我們的服務

我們如何提供協助

以最適合的價格購買理想的房產

購房流程

首次諮詢

了解您的短期需求和挑戰，以及長期愿景和規劃。為您量身定制更符合您長期利益且可執行的購房策略，將房產搜索和購買過程變成通往您夢想的愉快之旅。

策略會議

在我們的策略會議上，我們不僅收集您的需求並深入了解您的房產偏好，還分享我們對當前市場格局的廣泛知識。共同制定一個量身定制的戰略計劃，涵蓋您的必備條件和可選條件，同時考慮您的購房能力和房產選擇標準。

地點與房產研究

根據戰略，我們利用先進工具，分析關鍵數據，考慮市場狀況，以確定最佳的投資地點。借助我們廣泛的房地產網絡和市場資源，我們尋找與您的需求完全匹配的房產。這種量身定制的方法為您提供了一個最佳選擇的範圍供您選擇。

檢查與尽职调查

迅速啟動現場尽职调查，評估房產並為您的入选房產提供必要的信息和視頻，提供在做出購房決策之前的所有必要關鍵細節。

談判或競拍

我們熟練的談判者利用深刻的市場比較分析（CMA）數據，以確保在談判或競拍場景中獲得最佳價格和條款。

購房與成交

一旦您的報價被接受，我們會將提供清單幫助您和律師，房屋檢查以及其他專家聯繫，指導您從報價到結算。定期的投資組合審查，確保您的持續步驟始終與您的長期目標保持一致。

常見問與答：

什麼是非公開市場的房產？

非公開市場的房產是指可以出售的不動產物業，但不會在一般的不動產平台上公開刊登或宣傳。相反地，通常是透過口耳相傳、不動產經紀人的人脈網絡，或僅對特定一群買家可接觸的特定資料庫進行私下宣傳。非公開市場的房產對買家可能提供獨特的機會，因為它們可能面臨較少的競爭，並有潛在的有利條件

買家代理/買家中介的工作是什麼？

買家代理協助買家找到合適的房產，談判有利條款，並引導他們完成整個購房過程。他們維護買家的利益，提供市場見解，協助確保成功和知情的交易。

買家代理如何幫助海外買家？

無論您是從其他國家搬到悉尼、布里斯班、珀斯或墨爾本，或是在海外生活多年後返澳，或者想要在這些城市的房地產市場投資，我們的服務會使您買房過程變得簡單和成功。我們提供當地專業知識，跨時區交易的高效處理，以及嫻熟的談判和代表，確保海外客戶享有順暢而有益的體驗。

智者說時間就是金錢，沒有什麼能比時間更有價值。買方代理可以大大縮短您的搜索時間，並在此過程中為您談判降低首付和爭取貸款時間。讓我們看一個例子。截至3月，悉尼的房價中位數已回升至100多萬澳元，比去年平均每季度增長2.5%。由於買家平均花費九個月的時間尋找新房，與開始時相比，您在搜索結束時可能會為悉尼的同一所房子支付超過 75,000 澳元，更別提您為尋找房源犧牲掉家人相聚及更人休閒時間。AmazeBy Pro為我們的客戶實現了四到六周的平均購買時間，您可以通過我們的服務來節省到數萬美元，讓您將時間留給最寶貴的人事物上。

如何選擇合適的買家代理？

就像律師是您在法律體系中的辯護人和指導者一樣，買方代理人在整個房地產過程中代表您作為買方的利益，同時提供您需要的指導，以對您的財務未來做出明智的決定。因此，選擇買方代理在實踐中類似於選擇律師或任何其他房地產專業人士。在保留他們的服務之前，請花時間與買方代理會面，並確保您了解他們的背景、方法和親密的工作方式。他們知道你想買的位置嗎？他們是否了解適用於您要購買的房產類型的獨特市場力量？他們是否有成功促進類似銷售的經驗？更廣泛地說，你覺得他們對你的目標投入了足夠的資金，可以主動幫助你實現目標嗎？他們是否在每次談話中激發了對你的信心？他們是否平易近人提出問題？這些問題的答案將有助於確定代理是否只是想推動您前進，或者是否真的願意成為您需要的旅程中的合作夥伴。

如何選擇適合的區域?

如果有中介在還未充份了解您的需求跟財務目標就跟您推薦必買的區域，請千萬不要相信。有句話說，別人的黃金有可能是你的垃圾；一個專業的買家代理會根據您的家庭目標跟財務情況，比對過目前房產市場供給跟需求後，幫您分析最適合您的區域；盲目追隨媒體或賣家中介宣傳的最熱門買點，不但不能給您帶來財富，反而會帶來風險跟未來資金壓力。如果您想知道什麼區域對您符合您的需求，請跟我們預約一對一諮詢。